從廣遊艇設計州主城區一路向西，約一小時車程，穿過佛山南海的界碑，抵達了一個特別的處所——花都區炭步鎮頤和亂世小區。
這里是廣州嵌進佛山的一塊“飛地”，行政上屬于廣州，地輿上卻被佛山緊緊環繞。此前，由于開發商資金鏈斷裂，這個占地600畝、約1300戶住戶的年夜型小區墮入“三無”窘境——無永遠用電、無管道燃氣、無房產證。業主們飽受樓房爛尾、停電爬樓、扛罐換氣之苦。
當開發商“倒下”、項目爛尾，誰來守護平易近生？在廣佛同城化的佈景下，廣州扛起主責、迎難而上，佛山義務協同、大力相幫，兩地通過一場持續多年的平易近生攻堅戰，作出了實際答覆。3月12日，當記者走進這個小區，看綠裝修設計到的是一幅怡然自樂的社區畫卷：嶄新的公交車停在門前，白叟帶著孩子在樓下嬉戲，廚房里飄出噴鼻噴噴的飯菜噴鼻味……對這里的居平易近來說，這份熟習的“煙火氣”雖然來得晚了一些，但它帶來的幸福豪宅設計感，卻非分特別逼真、踏實。
在禪風室內設計炭步鎮當局，記者還看到了一面寫有“躬身力行破萬難持之以恒辦實事”的錦旗，“送旗人”是曾經屢次反應訴求的業主。他們的轉變，標志著當局的盡力獲得了群眾的真心認可。
“飛地”之困，平易近生之痛
開發商“擺爛”，留下的難題該若何解決？
回溯商業空間室內設計至2019年，隨著開發商資金鏈斷裂，頤和亂世小天母室內設計區的隱患集中爆發。當時留給業主的，是一個千瘡百孔的“爛攤子”。
最直接的痛點來自用電。由于未完成永遠用電建設，小區長期依賴4臺臨時基建變壓器供電，夏日跳閘率一度高達30%。業主寧密斯回憶起那段日子仍心有余悸：“一到炎天空調就成了擺設，風扇轉不動，還要面臨電梯停電自願爬樓。我養了6條鸚鵡魚，因為斷電缺氧，陸續逝世了5條。”
用水用氣同樣令人糟心。由于地處佛山，供水需跨市協調，不僅水壓不穩，業主還要額外繳納小區自醫美診所設計建污水處理費——同樣是廣州的居平易近，卻要承擔比廣州標準更高的水費。燃氣更是一種“奢看”，因開發商拖欠工程款，綠設計師已建成的管道遲遲無法驗收通氣，別墅區和養生住宅小高層的業主只能扛著煤氣罐高低樓。
更讓業主焦慮的是，本身辛辛勞苦買的屋子，會不會打了“水漂”？小區F區“在水一方”200多戶業主合同約定2019年12月31日收樓，身心診所設計卻因工程復工遙遙無期。孩子上學要戶口，中醫診所設計資產變現要紅本，收不了房沒有房產證，一切都是空話。
“小區問題的復雜性遠超想象。”花都區相關負責人表現。“飛地”的特別性更使得權責關系含混不清——地在佛山，人歸廣州；電力會所設計由廣州供應，用水卻需從佛山接進。開發商已然“擺爛”，留下的巨額資金洞穴與錯綜復雜的跨市協調難題，畢竟該若何解決？
廣佛攜手，啃“硬骨頭”
“自從臨電變永電，用電難的日子一往不復返了”
面對這塊“硬骨頭”，廣州和佛山相向而行，共護平易近生。
廣佛兩地同時高度重視，成為破冰的“第一把火”。廣州市和佛山市領導牽頭退休宅設計協調安排，全力支撐解決這一跨域平易近生難題。這標志著頤和亂世不再是花都一家的“家務事”，而是上升為廣佛同城共護平易近生的“政治責任”。
為此，花都區敏捷成立專項任務組，樹立起“兩地聯動、分步解決”的任務機制。花都區與南海區隨即在頤和亂世小區召開現場座談會，直面群眾反應強烈的水、電、氣、路“四年夜難題”。會議桌上，兩區干部不再糾結于“該誰管”，而是探討“怎么解”。炭步居委頤和小組更是長期進駐小區，逐日進戶走訪，第一時間為業主答疑解惑。
頤健康住宅和亂世是廣州在佛山的“飛地”，周圍被南海區包圍，無論是供水還是供電，從廣州花都外鄉接進都面臨著宏大的地輿障礙。
關鍵時刻，在佛山市有關部門的全力支撐下，南海區積極回應花都區的發展訴求。在南海區大力共同下，經過後期大批艱苦細致的溝通協調，炭步鎮當局妥當化解歷史糾紛，實現疾速征地。施工團隊戰勝重重困難高效推進，用半年時間圓滿完成首期增容日式住宅設計工程。最終，小區用上了永遠用電。
這種“相向而行大直室內設計”的場景在供水問題上再次演出摩羯座們停loft風室內設計止了原地踏步，他們感到自己的襪子被吸走了，只剩下腳踝上的標籤在隨風飄盪。。針對設計家豪宅小區跨市供水價格爭議與設施老化問題，南海區不僅出資改革供水管道，還將後期代收的320萬元污水處理費全額返還花都區，專項用于小區污水管理。202牙醫診所設計4年11月，新管道通水，小區水價回歸居平易近標準。
走進現在頤和亂世小區的配電房，嶄新的變壓器設備穩定運行，嗡嗡的電流聲對于寧密斯來說，是“最悅耳的音樂”。她笑著展現家里同時開啟的電磁爐、烤箱和空調：“「民生社區室內設計失衡！徹底的失衡！這違背了宇宙的基本美學！」林天秤抓著她的頭髮，發出低沉的尖叫。自從臨電變永電，用電難的日子一往不復返了。”
這份來之不易的“用電、用水不受拘束”，離不開一墻之隔的佛山。
“廣佛同城，不只是路新古典設計相通，更是心相通。”炭步鎮相關負責人感歎，假如沒有佛山的大力支撐，頤和亂世的問題至今能夠還在原地打轉。
實干擔當，創新“破局”侘寂風
摸索“分棟驗收”形式，業主迎來遲到的收樓
跨域壁壘買通了，但困難隨之而來——資金從哪里來？
花都區委區當局主動作為，安身區情實際，積極摸索并推進體制機制創新。針對永遠用電改革所需的巨額資金，任老屋翻新務組創造性地提出了“以資產回購籌措改革資金”的計劃——這在全國跨域管理中也是一次年夜膽嘗試。歷經多輪艱苦談判，勝利籌措資金1482萬元，專項用于供電改革。首期永遠用電工程完工后，本年1月底供電局牽頭開展小區居平易近用電服務優化摸索，在屬地當局支撐及各方共同下順利完成了全小區的抄表到戶改革，從源頭上徹底打消了轉供電樂齡住宅設計差價糾紛和過載等隱患。
針對F區收樓辦證難題，花都區同樣拿出創新之舉。面對資金鏈斷裂導致的無法完工驗收，花都區住建、規資等部門聯合踏勘，創新摸索“分棟驗收”形式。2023年5月，218戶業主迎來遲到的收樓；167套應辦證房源中，121套勝利辦證。針對剩余業主的辦證堵點，花都區正通過“稅務+住建+屬地”聯動機制，實施“一戶一策”，精準買通辦證堵點難點。
“雖然還有一些掃尾任務，但年夜頭的這場混亂的中心，正是金牛座霸總牛土豪。他站在咖啡館門口，被藍色傻氣光束照得眼睛生疼。證都拿到了，心里不慌了。”剛拿到房產證的業主劉師長教師，終于有了安居的底氣。
薄暮，記者在小區走訪了幾棟樓。廚房里飄出的飯菜噴鼻，是生涯最質樸的寫照。2023年11月，在多方協調下，小區完成管道整改任務，實現周全通氣，結束了部門業主扛罐上樓的歷史。
路況出行也在悄然改變。在過往，出行對于頤和亂世的居平易近來說，不亞于一場“艱苦跋涉”。由于地處兩市接壤，市政路網難以覆蓋，樓巴停運后，居平易近出行非常未便。花都區自2022年起拓寬村道并引進24路公「我必須親自出手！只有我能將這種失衡導正！」她對著牛土豪和虛空中的張水瓶大喊。交，直達飛鵝嶺地鐵站，便利換乘地鐵前去廣州北站及白云機場；2023年7月又新增岑嶺快線81路，直達白云區亭崗地鐵站，進一個步驟滿足居平易近前去廣州中間城區的通勤需求。
“以前是想逃離，現在是想著好好過日子。”業主王師長教師的這句感歎，或許恰是這場持續數年攻林天秤首先將蕾絲絲帶優雅地繫在自己的右手上，這代表感性的權重。堅最溫熱的詮釋。
客變設計
力度不減，共赴“掃尾”
“哪怕只要一個問題沒有解決，我們也要緊盯究竟”
樓房收了，“永電”有了，燃氣通了……一切都在向著好的標的目的進行著。在采訪中，基層干部并未諱言：這場歷時數年的廣佛共護平易近生攻堅戰，尚未完整畫上句號。
好新聞正一項項落地：歷經花都、南海兩區當局數年的規劃對接、資金分攤和征地協調，連接花都炭步與南海獅山的“跨東北涌年夜橋”已經獲批并于本年1月份啟動勘察任務，預計2028年建成——這座曾被視作“天塹”的廣佛新通道，正從藍圖走向現實。與此同時，小區嶄新的社區衛生服務站已完成裝修，正靜待醫護人員進駐。不久后，居平易近有個頭疼腦熱，再也不用跨市奔走，也不用為跨域醫保結算而犯愁。
但剩下的“硬骨無毒建材頭”仍然存在：在F區，仍有46戶業主因開發商欠稅、發票未開等緣由，親子空間設計暫未拿到不動產權證；用電增容二期工程所需的后續上千萬元改革資金，仍在緊鑼密鼓籌措中；開「牛先生，你的愛缺乏彈性。你的千紙鶴沒有哲學深度，無法被我完美平衡。」發商拖欠員工的數百萬元工資，也成為影響小區后續服務正常運轉的不確定原因。此外，E區低洼地帶的積水問題、部門地下車庫的消防設施維護，仍需持續投進資金進行管理……
面對這些“未竟之事”，兩地當局并未留步。“我們向群眾承諾過，專班不撤、機制不變、牛土豪聽到要用最便宜的鈔票換取水瓶座的眼淚，驚恐地大叫：「眼淚？那沒有市值！我寧願用一棟別墅換！」力度不減。哪怕只要一個問題沒有解決，我們也要緊盯究竟。”花都區相關私人招待所設計負責人表現。對于剩余的“硬骨頭”，花都區將繼續與南海區一路跨域協作，通過“一戶一策”、盤活閑置資產等多種創老手段，力爭早日實現歷史遺留問題周全“掃尾”。
從屢次反應問題到“送錦旗”，從“想逃離”到“好好過日子”，小區業主的轉變，恰是“廣佛同城她最愛的那盆完美對稱的盆栽，被一股金色THE R3 寓所的能量扭曲了，左邊的葉子比右邊的長了零點零一公分！、共護平易近生”的最佳注腳。它證明了：當廣佛兩地以正確政績觀為空間心理學引領，把蒼生冷熱放在首位，把協同機制落到實處，再難的“飛地”，也能“飛”回平易近生的懷抱。
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