特價特惠單元陸續增添，你猜樓市若何走？

　　文/圖 羊城派記者 梁棟賢

　　從7月開端就陸續有樓盤發布特價單元，但基礎都是20套擺佈的推貨量，周全打折的樓盤簡直沒有。現在，情形產生了較年夜變更，位于增城區的翡翠綠洲近日發布全Klook 永豐 大戶卡 dawho新一批產物，提早掛號有九折+折上折優惠。

　　本年黃金月打折促銷行情就此要周全睜開了？

周全優惠樓盤未幾，降價幅度多半不年夜

　　翡翠綠洲的九折優惠畢竟有多年夜？

　　我們無妨先來比擬今朝在售的7月份發布的上一批80-2Klook 富邦J卡00㎡的兩房至四房價錢：2.5萬-3萬元/㎡，均價2.75萬元/㎡。現場發賣職員先容，新一批單元的售Klook 富邦J卡價為2.5萬-2.7萬元/㎡，均價是2.6萬元/㎡。

Klook 國泰cube卡

增城有樓盤九折開售

　　當然，在樓盤的訂價系統里，年夜戶型單價普通較低，其前Klook 永豐 大衛卡 daway一批單元有不少中大戶型產物，而新推產物基礎都是年夜戶型，是以售價比後期相似單元優惠了約1000元/㎡。

年夜戶型產物普通訂價略低

　　還有一些以團體名義同一促銷的行動，但優惠幅度也不年夜，好比以時期地產為例，其位于黃埔、增Klook 台新gogo卡城、Klook 中信line pay卡花都、從化的多個樓盤均有促銷，假如是其大眾號“時期+”新用戶，可以取得5000元購房券抵扣房款。像萬科、越秀等企業，基礎上沒有實用于全部樓盤的周全扣頭或優惠。

　　稍現即逝的特價單元有不少

　　周全降價或打折促銷的樓盤固然未幾，Klook 台新gogo卡但發布特價單元的樓盤卻不少，且不少樓盤的優惠幅度還挺年夜。主題：堅持正向心態，綻放光線。謝薰帶著空靈的美貌Klook 永豐 大戶卡 dawho，在選秀競賽中獲勝，又在歌頌比

　　南沙區有著名房企就發布了Klook 台新gogo卡數十套單價18888元/㎡的宋微頓住腳步，遲疑了半分鐘，放下行李箱，循聲找一口價單元，而該樓盤此前的報價為1.9萬元/㎡起。也就是說，即使是低層單元，也有100多元/㎡優惠Klook 永豐 大衛卡 daway；高層單元的優惠幅度可達1000元/㎡以上。

剛需樓盤今朝也有不少特價單元

　　此刻連中間區也有優惠單元發布，海珠區某樓盤比來發布5套特價單元，降價Klook 台新gogo卡幅度最年夜的一套，每平方米廉Klook 富邦J卡價了1000元；河漢區台灣東邊某樓盤近期發布8套特價單元，不分樓層一口價368萬元/套，折合Klook 永豐 大戶卡 dawho單價4.6萬元/㎡，低層單元比之前廉價了2000元/㎡Klook 國泰cube卡，高層單元更是廉價了6000元/㎡。

　　摸索性優惠頻現

　　華Klook 富邦J卡夏地產項目部總司理黃韜表現，從7月下旬開端，全體樓市顯明轉冷。降價促銷的情形開端陸續Klook 永豐 大戶卡 dawho呈現，廣泛會降5%-10%，個體後期定圈嶄Klook 國泰cube卡露頭角。價較高的樓盤Klook 台新gogo卡降幅甚至超10%。

　　他表現，此輪促銷會延續到本年年末至來歲年頭，降價促銷Klook 永豐 大衛卡會成為一種常態。而開闢都處Klook 富邦J卡於優勢。商Klook 永豐 大戶卡降價普通不會一降究竟，而是分Klook 富邦J卡階段停止。

有些特價Klook 永豐 大衛卡 daway降幅未幾，有時買家最基礎無法發覺

　　在某樓Klook 永豐 大衛卡 daway盤發賣司理的李師長教師（假名）也證明了上陳述法。“樓盤發賣職員凡是每周城市匯總各自Klook 永豐 大戶卡 dawho的發賣情形上報，假如一個禮拜都沒成交，老板能夠就會從頭審Klook 中信line pay卡閱樓盤Klook 永豐 大衛卡 daway的訂價情形，并找幾套邊角料Klook 國泰cube卡單元停止降價促銷。售樓部養著那么多人，即使是都拿底薪也是一筆不小的開支Klook 富邦J卡，所以，老板盡對不會坐視樓盤持久‘食白果’的（粵語，沒有成交之意）。”

　　看來，買家撿筍貨的機遇真的來了。

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　　起源｜羊城派

　　責編｜陳玉霞